针对涉及离婚的房屋产权证件变更事宜，通常所需准备的重要文件清单如下所列明：
1.双方有效身份证明；
2.婚姻终止证书（离婚证）；
3.由婚姻双方签署并经法院批准生效的离婚协议书或裁定书；
4.房屋所有权凭证（房产证）；
5.房屋面积测量报告等相关技术性文件。
并且，若该房产尚有未偿还的贷款债务存在，则可能还需取得银行出具的同意函以及其他相关证明材料。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。