办理离婚时涉及的房产分割作业流程通常涵盖以下几个重要环节：
首先，夫妻双方应当就房产归属事宜展开公正且诚信的讨论与协商并达成一致意见，形成关于房屋所有权分配的清晰共识。
倘若经过深入商洽之后依然无法在这一问题上达成共识，那么可以考虑通过签订离婚协议书的方式来明确房产的具体分割方案。
其次，在上述协商和签署协议的基础之上，夫妻双方需着手准备相关的文件资料，例如房产证、个人身份证明文件、离婚证书以及离婚协议书等等。
接下来，夫妻双方应共同前往房产所在地区的不动产物权登记中心，按照规定程序申请办理房产所有权变更登记手续。
在此过程中，工作人员将对夫妻双方所提交的所有材料进行严格审查，只有当所有材料均符合相关法律法规及政策要求后，才会予以正式受理并办理相关手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。