在离婚时涉及到的房产评估往往需要对多项因素进行全面考量和衡量。
我们通常会委派专业诚信度较高的房地产评估机构来完成此项任务。
在这个评估过程中，需要关注的关键要素包括房屋所处地理位置、具体布局规划、房龄长短、内部装潢程度及周围相关配套服务设施等等。
倘若通过双方共同协商能达成共识，那么房价也可借鉴参照同类型房屋在市场交易过程中的实际成交价格予以确定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。