问题 | 夫妻离婚后房产如何过户才和法院一样 |
分类 | 婚姻家庭-离婚 |
解答 |
律师解析:
夫妻在离婚之后,涉及到房产过户手续时,通常需要双方共同携带有效的身份证明文件(如身份证)、离婚证书或者由法院所颁发的离婚判决书及离婚协议等相关资料,前往当地的房地产管理机构进行办理。
若选择以协议方式离婚的,则必须获得双方当事人在场且意见达成一致的情况下才能进行; 而对于通过法院判决离婚的情形,只需凭生效的判决书便可顺利完成过户手续。 在此过程中,还需依照相关法律法规的要求,缴纳相应的税费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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