针对离婚协议书项下房产过户事宜，首要步骤须为双方共同筹措身份证件、婚姻解除证明文件、详细完备的离婚协议书以及房产所有权证书等相关法律文件。
在做好充分的准备工作之后，双方须共同抵达房产所在区域的不动产权属登记管理机构，提交申请并至指定地点填写相关申领表格。
通过该程序，不动产权属登记机关将对已提交的各项资料进行严格复核检验，如确认其准确无误，便可着手处理房产过户事务，并向申请人颁发崭新合法的房产所有权证书。

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。