通过办理协议离婚手续并对共同所有的物业进行公证，其有效性得到了充分保证。
公证服务的推行，无疑进一步提升了协议的可信度以及其在司法实践中的影响力与法律约束力。
一旦经过公证程序审慎确立的房产分割协议，除非有确凿的反证能够推翻该协议，否则，人民法院将依据此协议作为判定事实真相的重要依据。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。