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问题 抵押贷款
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抵押贷款是指借款人将自己的房屋或其他财产作为抵押物,向贷款机构借款。如果借款人无法偿还贷款,贷款机构有权将抵押物变现以弥补损失。
在中国,抵押贷款受到法律法规的严格监管,主要包括以下法律:
1.《合同法》:规定了抵押贷款合同的基本要素和法律效力,保护了借款人和贷款机构的合法权益。
2.《担保法》:对抵押贷款的抵押物、抵押登记、抵押权的行使等方面作出了详细规定,保障了借款人和贷款机构的利益。
3.《物权法》:规定了抵押权的权利和义务,对抵押贷款的管理和实施提供了法律支持。
4.《房屋登记条例》:对抵押房屋的登记和变更作出了详细规定,确保了抵押登记的合法性和有效性。
总之,抵押贷款是一种常见的金融业务,需要遵守相关的法律法规,并严格按照合同约定执行,以保障各方的合法权益。

抵押贷款相关词条

  • 银行贷款

    银行贷款,是指个人或单位向银行借款,银行则向借款人收取借款利息。一般银行贷款银行需要借款人提供一定的担保或抵押。

  • 房屋典当

    房屋典当,又称典卖,房屋所有人将其房屋典当给承典人,承典人支付房屋所有人(典当人)一定的典金,承典人取得房屋的使用权和管理权。房屋典当实际上是房屋所有人因缺乏资金,为解决资金周转困难的融资行为。

  • 商业贷款

    商业贷款,商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。商业贷款是相对于公积金贷款等非商业贷款而言的。

  • 婚前贷款

    婚前贷款,是指个人结婚前,为了购车或购房或者其他需要,向银行借款并定期向银行支付利息的行为。

  • 房屋抵押担保

    房屋抵押担保,是指为了担保债权的实现,用房屋作担保,如果债务人到期不能清偿债务,债权人有权拍卖抵押的房屋,并就房屋拍卖款优先受偿。但房屋抵押,需到房屋管理局办理抵押登记,没有办理抵押登记的债权人,其债权的实现不能对抗其他债权人。

  • 购车贷款

    购车贷款,是指个人或单位为了购买机动车,因购车资金不足,向银行申请贷款,并定期向银行支付利息的行为。

  • 房产抵押担保

    房产抵押担保,是抵押人为了某项交易需求,应抵押权人的要求,将自己名下的或他人名下房产到房屋管理局办理房产抵押,若抵押人不能按期偿还债务,抵押权人有权对该抵押房产变卖优先受偿。

  • 房产抵押登记

    房产抵押登记,是抵押双方当事人为了实现担保物权,依照法定程序在房地产登记机构进行抵押登记的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全,设立抵押权是为了保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,有利于抵押权人的保护。我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为,抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利,履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。

  • 房屋抵押

    房屋抵押,是抵押人为了某项交易需求,应抵押权人的要求,将自己名下的或他人名下房产到房屋管理局办理房产抵押,若抵押人不能按期偿还债务,抵押权人有权对该抵押房产变卖优先受偿。

  • 房产抵押

    房产抵押,是抵押人为了某项交易需求,应抵押权人的要求,将自己名下的或他人名下房产到房屋管理局办理房产抵押,若抵押人不能按期偿还债务,抵押权人有权对该抵押房产变卖优先受偿。

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更新时间:2025/4/7 4:57:05