对于房产的所有情况，需出示六类基本证件以供查验真实性及有效性。
首先，必须具备的是房屋所有权证书，现行的通常为不动产登记证书（即不动产权证）；
其次，契税完税凭证也是不可或缺的；
第三，个人身份证件在所有情况下都是必要的，如果房产系夫妇共有的，那么须同时提交两位配偶的身份证件；
户口簿同样适用该规定，如若房产为几位共同所有，就需要除委托方外的户口簿信息；
最后，针对存在婚姻关系的夫妇，还需要提供婚姻证明文件；
而如果涉及到离婚人群，还需出具离婚证、离婚调解协议或者法院法庭作出的离婚判决相关文件。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。