在签订离婚协议时需要特别留意以下几个关键事项：
首先，离婚意愿必须是双方当事人真实且自愿的表达，而且缺一不可;
其次，该协议必须由全体夫妻双方亲笔签名确认，任何其他人代替签署的行为都纯属无效;
此外，协议中的每一项具体条款都不允许违反国家相关法律法规的明确规定;
同时，协议内容也不应导致损害第三方合法权益（特别是子女的利益）;
最后，协议的所有条款中也须遵纪守法，遵守公共秩序和道德伦理规范。

《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。