1、因感情不和分居满二年、调解无效的，法院应当准予离婚。必须是因为感情不和导致分居，且必须满2年的时间，法院才会予以判离；
2、夫妻因分居导致离婚的，人民法院有权对财产进行判决，人民法院根据夫妻双方财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。