事实上，法律上并不存在“假离婚”的说法。
只要是在民政局登记离婚，领取了合法的离婚证，法律上就认为是真离婚。
通过法院诉讼取得的离婚判决书和离婚调解书也是同样的效力。
1、为消除房产记录，假离婚双方往往会协议将房产、钱财划归一方所有。
因另一方当事人往往无法举证否定协议的效力，在离婚后，拥有财产的一方变心或将财产出卖，另一方无法要求偿还、索赔。
2、根据法律的规定，在离婚后复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产，如果拥有房产的一方不同意变更登记，另一方只能吃哑巴亏。

《民法典》第1080条
完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。