问题 | 车位管理费可以退费吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于停车位管理费用能否进行退款处理,须根据实际情况作出判断。
若物业服务企业未能依照双方签署的合同约定向业主提供适当的管理服务,诸如停车位卫生清理工作不到位、安全保障设施缺乏等问题,业主享有权利向企业提出退款请求。 此外,倘若业主在与物业所签订的合同文本中有明确规定关于退款事宜的条款,并且该条款中列举的退款条件已经得到满足,那么业主同样有资格申请退款。 另一方面,若物业未经法定程序批准,擅自提高了收费标准,那么业主有权就多收款项部分要求予以退还。 然而,如果仅仅是由于业主个人原因不再使用停车位,而提出退款要求的话,通常很难得到法律支持,除非在合同中有特别约定。 |
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