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问题 拒不缴纳物业费怎么办
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
若有些业主对物业费用表现出抵触情绪,明示拒绝支付,物业公司首先需要与这些业主保持良好沟通,深度探究他们拒绝付费的真正原因,并且努力寻求妥善的解决方案。
倘若经过多次沟通仍然无法达成共识,物业公司有权依照既定的物业服务合同规定,向当地法院正式提出申诉。
在此种情形下,只要物业公司确实已经严格履行合同义务,而业主却毫无合理和合法的理由拒绝支付物业费用,那么这种做法显然是无法被法律所认可和支持的。
最终,法院将依据双方提供的证据以及具体事件的实际状况作出公正裁决,责令业主尽快缴清所有拖欠的物业费用。
法律依据:
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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更新时间:2025/4/16 21:25:15