若物业公司鼓起勇气对未履行物业费义务的业主提起诉讼，首要任务即为收集支撑其诉讼主张的充分证据，如物业管理合同、关于所提供服务的充分证明以及多次催缴费用的详细记录等。
接下来，将整理收集到的证据材料与起诉书一并递交给具有合法管辖权限的法院，待法院正式受理后，便会以书面形式告知当事人开庭审理日期安排。
在法庭现场审判环节，物业公司务必能细致明确地陈述自身已提供服务方面的具体内容及其业主拖欠费用的实际情况,欠款金额等详细数据，同时，倘若业主秉持适当的答辩理由，亦需提供充足的证据加以支持。
通常而言，倘若物业公司确实按照事先签署的管理合同规定提供了相应的管理和服务，且无任何合理解释的情况下，业主仍然拒不缴纳物业费，法官有极大可能性会裁定令业主支付欠付的所有款项以及可能产生的违约金。

《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。