问题 | 没有签订物业合同物业起诉我,价格怎么算 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
物业管理服务费用的核算过程可能会相对精细与复杂。
在未依法签署详细明确的物业管理合同情况下,法院将有可能参照当地同类住宅区所实行的物业服务费用准则,或者根据物业公司提供的各项服务内容及相关成本进行综合性衡量与评估。 同时,若物业公司能够证明自身已切实遵照既定标准和办法施行服务,且此等标准与方法属合理范畴,则理论上会依据该标准向您请求支付相应费用。 然而,您仍然有权以物业管理服务存在不足或不甚合理之理由,积极寻求费用降低的机会。
法律依据:
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 |
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