问题 | 拒交物业费败诉卖房怎么办 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
若原业主在诉讼中败北且拒绝缴纳物业费用,即使新业主购房后,也无需承担起原业主拖欠的物业费。
然而,这并不代表原业主可以逃避法律责任,他们仍然需要依照法院的判决,全额支付所欠的物业费用。 这主要是由于物业服务合同的签署双方为原业主及其所属的物业公司,因此原业主的欠缴行为在法律层面上应当由其独自承担相关责任。 除此之外,如果原业主因拒绝缴纳物业费而败诉,那么这将有可能对他们的信用评级带来负面影响。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。