在法律规定的范畴内，业主有权利可以拒绝缴纳物业费用，其合法的理由大概有以下几种情况：
首先是当物业服务企业未能按既定的物业服务合同条款履行其应尽的义务时，例如小区环境卫生状况恶劣、安全保卫工作疏漏等问题；
其次，若物业公司未经授权擅自扩大收费项目、提高收费标准或存在重复收费的现象，那么业主同样有权利拒绝支付这些不合理的费用。

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。