若物业服务企业未能如约履行其在物业服务合同中的责任与义务，如小区内环境恶劣、安全保障措施不足等问题，业主依法享有拒绝支付该部分物业费用的权力。
然而，应特别强调的是，此种权利的行使不可因物业服务企业存在的轻微缺陷而被滥用，以至于全然拒绝缴纳物业费用。

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。