倘若业主需要首先对物业提起诉讼的原由以及所提出的欠费数额进行核实核证。
若存在异议，例如，误以为物业服务水准未能达到既定标准，此时可以着手收集相关证据，诸如照片、录像带、书面记录等等，以便证实物业确实存有违约行为。
假如欠费情况真实发生，然而又因存在特殊原因，例如经济方面的困扰，业主便可尝试着与物业进行协商，共同制定出一份合理的还款方案。
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《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。