尽管物业并未与业主签署相关协议或合同，但事实上已经为业主提供物业管理服务，并且业主也实际从中受益。
在此前提下，业主依法仍然有责任支付相应的物业费用。
然而，由于缺乏正式的合同约束，可能会导致双方的权利和义务界定不清，从而增加产生纠纷的风险。
因此，业主应当积极与物业进行沟通协商，以期达成合理的收费标准以及服务内容共识。

《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。