| 问题 | 小区地面车位物业是否有权出租 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依照《中华人民共和国民法典》之相关明确规定，小区地面停车位乃为占用全体业主共同享有之公摊面积，以及占用公共道路或其他场所以供停放汽车所设立的车位，其相应权益归属全体业主所有。
在此前提之下，若物业未获得业主充分授权，便不得擅自对外出租此等车位。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 |
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