针对现阶段而言，尚未出台一个通用且明确的法规条例来规定空置房屋物业费用的收取准则，其最终执行的收取标准应依据当地政府所颁布的相关条文决定。通常来说，若业主已成功完成了入住手续但并未实际入驻和使用，并且该业主在事先已经履行过相应的备案程序，那么他/她就可以依照合同中所约定的物业费用标准的70%或90%来支付物业费用。
然而，如果业主虽然暂时未居住于此，但仍然能够享受到物业提供的基本服务，那么他/她仍需按期足额地缴纳物业费用。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。