依据物业服务合同所明文约定的内容，倘若因物业之防护措施不当导致业主生命安全及财产遭受损失的情形发生，应依照法律法规承担对应的法律责任。
此外，物业管理企业若聘请保安人员，则需严格遵循相关国家规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序之际，必须恪尽职守，尊重并保护公民的合法权益不受侵犯。

《物业管理条例》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。