业主是对房地产物业拥有产权之人的称谓，他们享有该物业的所有权。
然而，倘若业主的父母居住于其自有住宅之中，那么他的父母并不被视为业主。
至于物业服务合同，它是由物业服务主体在物业服务区域范围之内，向业主提供诸如建筑物及附属设备之维修保养、环境卫生以及相关秩序之管理维护等全方位的物业服务内容，在此过程中，业主需承担相应的物业费用义务。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。