针对普通住宅而言，自7月1日以后，若房屋在交房之后连续闲置超过六个月者，其公共性的物业管理费用（尤其是电梯运行维护所需费用）将按原价的60%收取，具体收费事宜由业主或实际使用者向所属物业管理公司提交正式的书面申请，待审批通过（依据通常情况下是水、电、气均未投入使用来评估）后方可获得减免待遇。
其次，对于其他类型物业，如果同样处于长时间搁置状态，其公共性物业管理费用的收费标准则需物业管理公司与业主以及实际使用者共同协商确定。

《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。