| 问题 | 房子没人住要交物业费吗 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若业主在房产正式交割并验收后尚未入驻该处时，应当按照物业管理服务合同中的协议约定，履行缴纳物业管理费用的义务；反之，如果房屋未能及时完工且交付予业主，致使业主无法顺利入住，则由建设单位参照前期物业管理服务合同的条款与条件，承担相应的物业管理费用。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 |
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