问题 | 不交物业费不给电梯卡合法吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
若业主未能按时缴纳物业服务费用,物业公司本无权力剥夺其电梯使用权。
如物业公司因欠付物业费为缘由关闭电梯系统、限制业主对电梯的便捷使用,甚至连已经缴清相关费用的业主也无法正常行使电梯使用权,这无疑严重侵扰了业主的法定权益。 在此情况下,业主可尝试通过业委会与物业进行沟通和协商,寻求解决方案;同样地,业主亦可向上属房地产管理局物业管理部门反馈此类问题并依法提出申诉;除此之外,业主还可通过消费者协会等渠道维护自身合法权益。
法律依据:
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。 |
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