没有拿产权要交物管费用吗-房产纠纷-物业纠纷-法问网

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问题	没有拿产权要交物管费用吗
分类	房产纠纷-物业纠纷
解答	律师解析：一旦房屋被接收，便必须支付物业费，此举与获得产权证明并无直接关联性。法律明文规定，物业使用者有义务按照物业服务合同中所确定的条款，向物业公司缴纳相应的物业服务费用。而在物业使用者与业主之间达成约定，明确指定由物业使用者承担物业服务费用的情况下，则应遵循这份约定执行。此时，业主仍然要为该笔费用承担连带缴纳责任。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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