当涉及使用维修基金时，一般的情况下都需要遵循这一流程。
对于商品住宅的拥有者和非住宅的拥有者，他们
依据各自所持有的物业建筑面积来缴交住宅专项维修资金，且每平米的建筑面积所需缴纳的首期住宅专项维修资金的金额，会参照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%这个标准来确定。

《招标投标法》第三条
在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。
法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。