问题 | 房子没住需要交物业费吗? |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购买房屋之后,尽管您并未居住在此处,仍然须按照法律法规的要求,履行支付物业管理费用的义务。
物业服务所产生的各项费用通常涵盖了管理服务团队的薪资待遇、社保及根据相关规定由企业自行负担的员工福利;以及用于维系共同使用部分、公共设施设备正常运行所需的日常开支,如维护、修缮等;还包含了物业管理区域内清洁卫生、园林绿化养护以及维持安全秩序的相关费用等等。 因此,无论您个人是否实际入住该房屋,均需自觉承担缴纳物业管理费用的责任。
法律依据:
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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