要算出这些空房子的物业费的话,得这样来弄:在完成过户手续后但还没开始住进去、也没有怎么用过的空房子里边，如果有跟物业服务企业达成了书面协议的话就可以按照他们规定的那个标准的70%缴纳物业费;要是小区里面还有那些正在建但还没搞好的楼房呢，那就可以跟物业公司去商量能不能给物业费打个折，能省下那个规定的标准的15%-30%就更好啦。

《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。