问题 | 物业管理费收取标准 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
物业管理费用的收取标准划分为四个层次,然而由于各地地域差异,使得物业费的实际收取数额并不相同。
关于物业费的具体收取规定,均由当地物价部门予以公告并执行。 在这个过程中,必须保证所有相关收费行为均能明确标注价格,严格禁止任何无序收费现象的发生。 以下提供的数据仅供参考用途: 首先是一级收费标准: 每月每平米为人民币1.00元(其中已经涵盖了税费);其次是二级收费标准: 每月每平米为人民币0.75元(同理,也包括了税费在内);第三个层次即是三级收费标准: 每月每平米为人民币0.50元(同样含税费);最后则是四级收费标准: 每月每平米为人民币0.35元(同样含税费)。
法律依据:
《物业服务收费明码标价规定》第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。
第五条物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全,内容真实,标示醒目,字迹清晰。 第六条物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。 |
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