问题 | 二手房交了定金不想要了定金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在涉及二手房产交易的过程中,当缴纳了定金后却决定放弃购买,那么该笔定金是否可以被退还,则需要依据实际情况进行具体分析。
倘若因非双方所能控制或承担的原因,导致房屋买卖合同最终未能顺利签订,此时定金便应该予以退回。 然而,如果是由于买方自身意愿发生改变,不再愿意购买此房屋,按照一般的法律规定,定金通常不会被退还。 这主要是因为定金具有保证合同得以履行的功能和作用。 然而,如果卖方在此次交易中有任何违反合同的行为,例如房屋所有权存在瑕疵、故意隐瞒关键性的房屋信息等,从而导致合同无法继续执行,那么买方不仅有权利要求退还定金,甚至还有权向卖方索取双倍的定金作为赔偿。 因此,我们强烈建议您首先仔细查阅定金合同中的各项条款及其与双方之间的约定,然后再根据这些内容来判断定金是否能够得到退还。 |
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