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问题 二手房付款违约金怎么算的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
二手房购置过程中所涉及到的付款违约金计算问题,其基本依据往往来源于各方签署的合同之中。
倘若合同中已经明确规定了违约情况下应支付的违约金金额及相应的计算方式与比例,那么应严格遵循合同条款进行执行。
反之,若合同中并无清晰的规定,那么对于此类违约所产生的实际经济损失如何计算就成为了关键所在。
举例来说,假设由于买方未能按期支付款项而导致卖方承受了额外的利息损失以及房屋重新出售时的差价损失等等,这些均有可能被认定为实际经济损失。
然而,在司法实践中,法院在裁决此类案件时,会全面权衡各类相关因素,以确保违约金的具体数额能够达到合理且公正的标准。
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更新时间:2025/6/8 11:47:07