购置二手住房过程中，签订合同时须关注以下核心要点：
首要原则为明确房屋所有权及其各项权限，尤其要确认卖方是否拥有完备、明晰的房地产产权，且未涉及任何抵押、查封等受限状况。
其次，合同需要详尽地列明关于房屋的所有基础信息，包括其地理位置、建筑面积、结构布局等，以保证所述内容与其真实状态相吻合。
再者，议定价格以及款项支付详情必须清楚明白，包含定金金额、首次付款金额、余款数目，以及每笔款项的支付日期。
此外，还需明确房屋交付的具体时间、前提条件，以及违约责任的划分，例如房屋当前状况、附属设施的移交等细节。
同样值得重视的是税费负担的主体，以及办理产权过户手续的时间安排和责任归属。
最后，对于可能出现的争议解决途径，如仲裁或者诉讼，也应有明确的约定。
总而言之，二手房买卖合同务必要做到周全、详实，以确保您的合法权益得到充分保护。