土地使用权抵押

土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

不动产

是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

不动产担保登记

根据《中华人民共和国担保法》的规定，不动产担保登记是指将不动产担保物权的变动事实，依照法定程序记载于专职机关掌管的专门簿册上，其目的主要是为了将不动产担保物权的权属状况、顺位状况和变动情况公之于众，以达到维护交易安全之目的，同时也为国家税务机关征收相关的赋税提供依据。