常见的房地产法律纠纷包括但不限于以下几个方面：商品房预售合同纠纷；
单位集资房及已参与房改公有住房销售过程中的争议；
涉及私人所有房屋以及二手房交易的各种纠纷；
商品房销售过程中产生的各类问题；
房地产所有权归属引发的纷争；
房屋赠与、互易与继承过程中所涉及到的法律问题；
物业管理服务过程中出现的各种纠纷；
不动产相邻权所引发的争议等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。