关于该问题的妥善处理策略包括以下几点：首先，您可以尝试自行与相关业主取得联络，共同制订并实施维权方案；其次，您可积极地运用各种途径与其进行沟通，以期达成债务偿付的和解协议；最后，若以上措施无法行之有效，您还可以着手收集相关的证据材料，撰写严谨的诉讼状，并向当地法院提起诉讼，寻求法律保障。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。