问题 | 买房子被价格欺诈了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您在购买商品房过程中遭遇到欺诈行径,可向当地房地产管理部门进行投诉举证。倘若由于欺诈行为致使合同失效或合同效力被依法撤销、解除,您有权要求相关方全额退还已支付的购房款项及相应的利息费用,并且还可以主张因欺诈行为所造成的经济损失及最高额度为已付购房款项一倍的赔偿权益。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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