在购买的房产遭遇开发商逃离的困境时，首先仍然需要明确该物业的所有权地位。只有在这之后，您才能采取相应的法律行动向法院提起诉讼。在此之前，您需要先前往当地的工商行政管理部门对所购房屋进行公示情况的查询。若所得信息显示房屋已经依法公示，那么您便可以凭借工商行政管理部门开具的开发商合法公示证明，连同商品房销售合同的原始文件、个人身份证明等相关资料，前往房地产管理部门申请办理房产证书。同时，请务必妥善保存所有相关证据，以便在必要时向法院提出诉讼请求。

《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。