若房屋存在质量问题时，作为业主，可采用以下三种策略来寻求妥善解决：1.在发现房屋质量有瑕疵之后，作为业主应首先主动与其所购买房屋的开发商进行交涉，要求对方提供相关修复方案或者采取其他妥善处理措施。2.业主还可以选择向当地建筑工程质量监督管理部门提出投诉，请求其介入调查并协助解决问题。3.最后，如果前述两种途径均无法有效解决问题，业主亦有权通过法律诉讼的方式维护自身权益。在此过程中，业主无需经历繁琐的协商及投诉程序，或者在协商或投诉未取得预期效果的前提下，直接向法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。