若房屋租赁合同届满之际，承租方未能如约支付相应的租金，出租方可首先尝试采取适度的催告以及协商方式来解决问题；倘若上述举措未能达到预期效果，出租方亦可寻求第三方机构的调解介入；若以上途径均无法得到妥善解决，出租方也有权将案件提交至相关法律部门进行诉讼处理。对于无正当理由而迟延或拒不支付租金的承租方，出租方有权要求其在一定的合理期限内向出租方支付相应款项；若期限届满后承租方仍未履行义务，出租方有权利依法宣布终止合同的效力，同时要求承租方向其支付约定的违约金作为赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。