在房地产交易中，唯有完备的购房合同方能具备收房的合法资格。购房合同在法律上被视为房屋买卖双方进行合法买卖活动的重要凭据，它明确了买卖双方在权益享有及义务履行方面的具体条款，更详细地规定了违约责任及相应的救济措施。因此，签署购房合同无疑是成功收房的先决条件。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。