在遇到开发企业未能按照公司法等相关法律规定办理齐全证书、资料的情形时，购房者应坚决拒绝购买涉事房屋。如此可以有效防止在未来因相关证件缺失而引发的权益受损现象发生。
此外，若购房者已经在不明就里或出于误解的情况之下支付了购房款项并签订了合同，在得知真实情况之后，应立即采取行动要求退回所购房产。
如若开发商仍然不愿配合处理此事，购房者可寻求居住地住房和城乡建设委员会的协助解决问题，乃至通过法律途径向开发商提起诉讼。

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。