在交纳了购房定金之后，如果您选择放弃购买房产，具体的应对策略可以包括以下几个方面：首先，当您已经向卖家支付了定金，但是由于个人原因而决定转变购屋意愿时，您可以选择承担相应的违约责任，然后终止后续的购房流程。然而，值得注意的是，在此种情况下，您所缴纳的定金将无法被退还给您。其次，如果您在支付定金之后，发现是因为开发商的原因导致您无法继续购买该房屋，那么您有权要求开发商退还双倍的定金，并且在这种情况下，您也无需再继续履行购房合同。关于定金的适用，我们需要明确以下几点：第一，定金合同是一种实践性合同，它需要定金的实际交付作为前提条件。如果定金并没有实际交付，那么在任何一方未能履行合同义务或未能签订主合同时，都不能够适用定金罚则。第二，主合同必须是合法有效的。第三，当事人必须存在未能履行债务的行为，而且还不能有法定的免责情形。综合以上分析，如果您在支付定金之后，决定放弃购买房产，您可以选择承担违约责任，然后终止购房合同。如果是因为开发商的原因导致您无法继续购买该房屋，您有权要求开发商退还双倍的定金，并且在这种情况下，您也无需再继续履行购房合同。在适用定金规则时，我们需要满足一些特定的条件，例如主合同必须是合法有效的，当事人必须存在未能履行债务的行为等等，只有在这些条件得到满足的情况下，我们才能适用定金罚则。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。