| 问题 | 房子到期不交房怎么办理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于购房者而言，如若房屋未能按照双方约定的时间期限顺利交房，他们有权要求房地产开发商对此承担相应的违约责任。若因不可抗力因素或双方已在购房合同中明确约定的其他特殊原因而导致交付延期的，房地产开发商应尽速向购买方作出通报，以便于其做好相关准备工作。当出现延迟交房的情形时，购房者务必以书面形式向开发商提出交房催告，以确保自身权益得到充分保障。倘若开发商在接收到购房者发出的交房催告通知函之后的三个月内仍无法按期完成交房事宜，那么购房者便有权利选择退房，并要求开发商全额退还所支付的购房款项，同时还可以依法追究开发商的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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