首先，您可以选择通过法律途径来维护自己的权益，进行起诉处理。另外，您也有权利与对方进行友好协商，以期解决这一问题。如果选择诉讼的话，根据相关法律规定，您胜诉的可能性会较大。不过在此之前，请务必妥善保存好您与卖方签订的房屋买卖合同以及实际测量出的房屋面积数据。倘若房屋的测量面积与合同约定的面积存在的误差比绝对值在百分之三以内（包括百分之三），那么就应当按照合同中约定的价格进行实际结算。若买方要求解除合同，则法院将不会予以支持。

《房屋买卖合同司法解释全文》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。