若购房者逾期未能收到房产，他们有权向房地产开发公司提出违约诉讼，因为自然灾害或双方在合同中所约定的其他特殊情况，需要延期交房时，房地产开发公司有义务尽快通知购买方。根据《商品房销售管理办法》第三十条明确规定，房地产开发企业必须严格遵守合同约定，按时将具备交付条件的商品房如数地交付给购买方。如果不能按照承诺日期准时交付房产，房地产开发公司应该承担相应的违约责任。而在由于不可抗力因素或双方在合同中约定的其他特殊情况下，需要延期交付房产时，房地产开发公司也应及时告知购买方。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。