问题 | 海南精装房质量问题如何维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若购买的精装房存在质量问题,您有权向开发商提出维权诉求。首先,您可要求开发商针对房屋出现的裂缝问题进行及时且有效的修复处理;其次,如若开发商未能履行维修义务并给您带来损失,您有权要求其承担相应的赔偿责任;最后,若双方无法通过协商达成共识,您亦可选择向法院提起诉讼,寻求法律援助以共同解决问题。所谓精装房,即是指开发商在交付房屋时已完成全面装修工作,购房者只需添置部分家具及生活用品便可轻松入住的房产类型,也被称为“成品房”。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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