若开发商已逃离本地，业主可携带完整的购房合同、明确标注土地使用权的证明以及个人有效身份证明前往当地房地产交易管理部门申请办理自己住房的所有权证书。然而，在此之前必须确认开发商已经依照相关法律法规完成初始登记，即取得房屋的整体所有权证件。若是开发商尚未取得该整体所有权证件而失踪，那么业主应妥善保管购房合同等相关法律文件，并寻求律师或其他权威机构协助通过法律途径解决争议。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。